銀行跟隨美國加息 最優惠利率上調八分一厘 政府籲樓按借貸量力

【本報訊】一如外界所料,美國聯儲局宣佈加息,香港多家銀行隨即陸續宣佈調升最優惠利率八分一厘,是十二年來首次加息。中銀澳門亦宣佈今日起澳門元和港元最優惠利率調升八分一厘,由五點二五厘加至五點三七五厘。加息周期到來,澳門金管局預計澳門銀行將逐步調整包括貸款利率的各項零售層面息率,提醒市民作出任何借貸決定前須審慎評估自身的還款能力,特別是金額相對較大的物業按揭貸款,要量力而為。

本澳時間昨日凌晨,美國聯儲局今年內第三度宣佈加息四分一厘,聯邦利率區間上調至二至二點二五厘。香港匯豐、恒生、渣打等銀行相繼宣佈於今日起加息,其中匯豐和恒生的最優惠利率由五厘加至五點一二五厘;渣打則由五點二五厘加至五點三七五厘。滙豐預期,香港利率正常化周期已啟動,滙豐今次加息幅度已考慮多項因素,包括宏觀經濟、香港市場情況,以及對社會的影響。

澳門金管局昨日跟隨香港金管局同步上調貼現窗其基本利率二十五個基點至百分之二點五,為年初以來第三次上調有關政策性利率。澳門金管局表示,由於澳門元與港元掛鈎,為了維持港澳聯繫匯率制度的有效運作,兩地政策性息率變動必須基本一致。因此,澳門金管局跟隨香港金融管理局同步上調其基本利率二十五個基點。

金管局指出,自今年上半年兩度調升基本利率共五十個基點以來,本地貨幣市場利率已呈現較為明顯的上升趨勢。因應金融市場的變化及資金成本的預期走勢,近期個別存款類別的利率已見上升,預計澳門銀行亦將逐步調整包括貸款利率的各項零售層面息率。

特區政府重申未來貸款息率的上升將直接加重借款人的財務負擔,特別是金額相對較大的物業按揭貸款,因此市民作出任何借貸決定前須審慎評估自身的還款能力,要量力而為。與此同時,澳門銀行業界必須就利率變化對其營運狀況構成的影響作相應評估,並加強潛在風險的管理。

中銀澳門宣佈,今日起澳門元和港元最優惠利率調升八分一厘,由五點二五厘加至五點三七五厘;美元最優惠利率則上調四分一厘,由五厘加至五點二五厘;人民幣最優惠利率維持不變。

中銀澳門表示,自第二季度開始,港澳同業資金市場利率逐步走高。今次加息是考慮到同業的反應,同時結合澳門和中銀澳門運營的情況。中銀澳門同時宣佈上調儲蓄存款利率至零點一二五厘,結餘不足一萬元戶口的利率則維持不變。

中銀澳門副行長葉兆佳表示,這次加息較市場預期的零點二五厘溫和,但不代表今後加息也是溫和,需視乎市場變化、環球經濟、中美貿易摩擦等影響資金流動情況。葉兆佳又稱,加息周期已啟動,相信不會在一段短時間內結束。他又預期未來美元加息時,港澳同步加息機會最大;但若因為息差存在,香港市場資金結餘減少,要留住資金,即使美國不加息,也不代表港澳不會加息。

金管局提醒按揭借貸量力而為.jpg

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